Fazenda de 324,28 hectares / 67 alqueires / terra vermelha de cultura

✅Fazenda de 324,28 hectares / 67 alqueires / terra vermelha de cultura, localizada no Município do Prata/MG;



✅Aproveitamento de 244 hectares para lavoura ou 280 hectares pecuária.



✅Excelente logística à apenas 5.2km distante da Rodovia, ficando à 25km da cidade do Prata/MG e 80km de Uberlândia/MG.

*Excelente tráfego p/ caminhões de médio e grande porte, a propriedade fica próxima a armazéns de grãos e à 100km do Porto Seco.



✅Altitude de 600mts, argila com 30% à cima, solo corrigido anualmente, topografia plana e semi plana.



✅Índice pluviométrico entre 1.600 e 2.000mm anual.

*Safra cheia



✅Rio da Prata beira os fundos da fazenda, possui um Ribeirão d’água na lateral, com plena possibilidade para outorga de irrigação total da área. (Pivôs)



*Obs: Rede de energia trifásica passa à 2km de distância da fazenda, possibilitando fácil ligação futura.



✅Preço de R$ 52.685,95 por hectare.

*Total de R$ 17.085.000,00



*Forma de pagamento à combinar.